В среду Московская Городская Дума приняла сразу несколько поправок к закону "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города". Отныне квартиросъемщикам запрещается: объединять лоджии и балконы с комнатами путем разборки наружных стен, переносить на лоджии и балконы батареи отопления, объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой перекрытий между этажами, объединять санузлы и ванные и увеличивать их площадь за счет жилых и вспомогательных помещений, делать проемы в несущих стенах.



В свою очередь, на проведение остальных, менее значительных перепланировок, владельцу квартиры необходимо будет получить соответствующее разрешение. Правда, как уверяет начальник московской Государственной жилищной инспекции Александр Стражников, теперь процесс получения такого разрешения значительно упрощен.



Квартиросъемщику придется подать в районную управу заявление, в котором должен быть приведен перечень мероприятий по переустройству квартиры, описан режим и продолжительность ремонтных работ. К этому заявлению необходимо будет приложить согласие управляющего жилым домом (или собственника дома), документы, подтверждающие права заявителя на занимаемое помещение и копии поэтажных планов и экспликации помещений, подлежащих переустройству.




Трущоба уравняет всех

Кроме того, для того, чтобы начать перепланировку, квартиросъемщик должен будет либо получить письменное согласие всех соседей, либо застраховать гражданскую ответственность за ущерб, который может быть причинен их квартирам. Москвичам, которые захотят изменить в своей квартире ту или иную инженерную систему, придется за свой счет рассчитать последствия такой операции.



Согласно новому закону, к тем владельцам квартир, которые захотят сделать перепланировку нелегально, могут быть применены самые жесткие санкции, вплоть до лишения прав на квартиру и выселения через суд. Кстати, под действие закона попадут и те квартиросъемщики, которые без соответствующего разрешения сделали перепланировку несколько лет назад. Единственным, приемлемым выходом для них станет согласование "задним числом", которое, по вполне понятным причинам, теперь будет получить гораздо сложнее. Или дороже.




Живущие во дворцах могут их лишиться

И еще. Новый закон запрещает проводить ремонтные работы в выходные дни или по праздникам. В будни их можно будет начинать не ранее 9.00, а заканчивать - не позднее 19.00. Рабочим, проводящим ремонт, запрещается использовать для перевозки строительных материалов или мусора (посмотрите: вывоз мусора Королев) пассажирские лифты и захламлять "эвакуационные пути и другие места общественного пользования".



Пока трудно сказать, обезопасит ли новый закон москвичей от разного рода неприятностей, связанных с несанкционированной перепланировкой квартир. Определенно одно: московские коммунальные чиновники получили еще один источник дохода, а малоимущие граждане - еще одну возможность поиздеваться над своими более обеспеченными соседями. Социальная справедливость, однако.

http://www.km.ru/magazin/view.asp?id=54C463CC02FD4AAF884C9BD213E9E374